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A LAVERGNE (46500) Deux immeubles mitoyens avec 2 appartements et jardin

Mise à prix : 20 000,00 
Type de bien : Immeuble
Surface : 153,85m²
Terrain : 302,00m²
Localité : Lavergne (46500)
Référence : EN-00062

Description du bien

Immeubles mitoyens situés en bordure de route, le long de la départementale 807.

Immeuble 1, cadastré AD 136, superficie 58 m² :

Immeuble à usage d’habitation comprenant :

. Au rez-de-chaussée une entrée avec un WC (3,11 m²), un salon (15,73 m²) et une cuisine ouverte (5,94 m²) séparés par un bar. La peinture de la cuisine est inachevée. Les sols sont carrelés, murs tapissés.

Un escalier en bois mène au 1er étage et au 2ème étage (sous les combles).

. Au 1er étage un dégagement (4,42 m²), deux chambres (18,49 m²), une donnant côté route, l’autre donnant sur le jardin, sols en parquet flottant et murs tapissés, une salle d’eau (2,59 m²) avec lavabo et cabine de douche, sol carrelé et murs en faïence-peinture.

. Au 2ème étage une pièce (7,72 m²) sous combles avec une fenêtre avec châssis fixe. Des traces noires d’infiltration sont visibles sur le plafond.

Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels.

Chauffage électrique.


Immeuble 2, cadastré AD 137, superficie 98,85 m² :

Immeuble à usage d’habitation comprenant :

. Pièce dont l’aménagement est inachevé (18 m²), avec une façade ouverte sur l’extérieur,
. Une entrée (3,41 m²),
. Séjour (23 m²),
. Cuisine séparée (8,58 m²) avec une gazinière et évier à deux bacs, un meuble sous évier à 3 portes, un cumulus,
.WC (0,98 m²).

Les pièces du rez-de-chaussée comportent des traces noires d’humidité.

Accès au 1er étage par un escalier en bois tournant.

. Au 1er étage, dégagement (7,89 m²), trois chambres (respectivement de 10,57, 10,77 et 9,68 m²), une salle d’eau (2,90 m²) dépourvue de fenêtre avec lavabo, et une douche. Sol des chambres en plancher, murs tapissés et salle d’eau en carrelage et faïence.

Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels.

Le chauffage est électrique.

Les appartements sont inoccupés.

Le montant des frais sera communiqué une semaine avant la vente.

Visites : 29 novembre 2021 à 14 h 00 après rendez-vous avec la SCP BALTHAZAR CAILLEAUX huissiers de justice à ST CERE - 05.65.38.16.65

Diagnostic de performance énergétique

0
kWh EP/m².an
Diagnostic non disponible

Émission de gaz à effet de serre

0
kg éqCO2/m².an
Diagnostic non disponible

Visites

Le 29/11/2021 à 14:00
46500 Lavergne

Vente

Le 17/12/2021 à 14:00
TRIBUNAL JUDICIAIRE DE CAHORS
Boulevard Gambetta
46000 CAHORS

Calcul des Frais

Paramètres

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Ce sont les frais qui ont été exposés pour parvenir à la vente. Leur montant vous sera indiqué par le cabinet environ 8 jours avant la vente.
L'engagement de revendre dans les 5 ans vous permet de bénéficier de droits de mutation réduits sous certaines conditions.

Frais

Droit proportionnel HT
Le Droit proportionnel constitue l'émolument global auquel l'avocat poursuivant et l'avocat adjudicataire ont droit. Le calcul du droit proportionnel est assis sur le prix d'adjudication conformément à l'article A444-191 du code de Commerce.

TVA sur droit proportionnel
Droits de mutation
Ce sont les droits que vous devrez régler au Trésor Public une fois l'adjudication devenue définitive.

Provisions sur frais postérieurs à l’adjudication (TTC)
Ces frais correspondent au coût des formalités à la charge de l’adjudicataire (avis de mutation au syndic, signification éventuelle du jugement d’adjudication, publication du titre de propriété...).

TOTAL DES FRAIS TTC
Les frais de radiation des inscriptions hypothécaires sollicitée le cas échéant par l’adjudicataire devront être réglés en sus.

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